貸店舗・事務所(一部) 太陽ビル 2階

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賃料 29.7万円 管理費等 18,700円
敷金 / 保証金 なし/162.00万円 礼金 59.40万円
交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩1分
所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
築年月 1975年7月(築49年3ヶ月) 使用部分面積 72.20㎡ 坪数
/坪
単価		 21.84坪／1.3599万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ武蔵野線 / 南浦和駅 徒歩1分
    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 29.7万円 管理費等 18,700円
    敷金/保証金 なし/162.00万円 礼金 59.40万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 1.3599万円
    建物名・部屋番号 太陽ビル 2階
    特記事項 飲食店不可　１フロア１テナント
    設備 トイレ
    備考

    連帯保証人必須　３親等以内かつ７０歳未満の親族で相応の収入があること。現況渡し　美容室・飲食店不可　定期借家契約　契約期間２０３１年３月３１

    日まで
    使用部分面積 72.20㎡ 坪数 21.84坪
    土地面積 - 築年月 1975年7月(築49年3ヶ月)
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2031年03月31日まで 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6983238239
    情報公開日 2024/08/18 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    平和システム(株)

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／浦和　徒歩5分
    住所：
    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目４－６　
    TEL：
    048-832-8800
    FAX：
    048-833-8200
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（９）第１２４６８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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